Разделы сайта
Выбор редакции:
- Кбк усн доходы минус расходы клерк
- Как испечь высокий пышный бисквит
- Пирог с клубникой в домашних условиях – простые и вкусные рецепты
- Морковный пирог — лучший рецепт с фото пошагово
- Рецепт: Колбаски из баранины с зеленью - Колбаски из баранины с зеленью и курдючным жиром Домашняя колбаса из баранины в кишках рецепт
- Печенье "мазурка" с грецкими орехами и изюмом Ингредиенты для крема
- Готовим лазанью с фаршем
- Калорийность скумбрии запеченной в фольге в духовке Скумбрия в духовке калорийность на 100 грамм
- Маш в мультиварке Приготовление маша в мультиварке
- Варим повидло из красной смородины на зиму – рецепт приготовления смородинового повидла в домашних условиях
Реклама
Бланк документа «Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. В ______________ районный суд ЗАО города __________ государственная пошлина на основании п.3 статьи 333.19. НК РФ составляет ____ рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением Мне, _____________________ на праве собственности принадлежит 2/3 квартиры, расположенной по адресу: ________________________. 1/3 вышеуказанной квартиры, принадлежит моему бывшему мужу, _________________________. Данная квартира состоит из ___ комнат, общей площадью ________ кв.м. В данной квартире, я проживаю совместно с сыном от первого брака, _____________________. С ответчиком я не состою в браке с___________, общего с ним хозяйства не ведем. За оказанием юридической помощи я обратилась в ООО « _________», оплатив за юридические услуги _________ рублей, что подтверждается договором и кассовым чеком. На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 27 Конституции РФ; ч. 1 ст. 247 РФ; ч. 1- 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 292 РФ; ст. 31 ЖК РФ; 100ГПК РФ;131-133 ГПК РФ; 1. Вселить ______________ в квартиру по адресу: _______________ Приложение: 1. Копия искового заявления для ответчика; «____»________________ г. _______________________
Жилищные споры – извечный вопрос, не утихающий многие годы. Нередкими бывают случаи отказов в заселении жильцов в квартиру, в которой у них есть прописка или доля. Как поступать в таких случаях, что делать в первую очередь и к кому обращаться – можно узнать из этой статьи. Устранение конфликтов мирным путем почти исключены в таких случаях, ведь часто конфликт возникает в самом начале. Есть две ситуации: когда не впускают собственника и когда не впускают человека, имеющего прописку в конкретном доме. Для тех, кого не пускают в собственную квартируТакие ситуации случаются реже, но всё же имеют место. Причины всегда разные. После возникновения такой ситуации гражданину, чьи права были нарушены, нужно подать в суд. Для жилых квартир, в которых есть две или три жилых комнаты, исход очевиден – суд обяжет проживающего в этой квартире уступить комнату вновь прибывшему. Спорные квартиры – часто место конфликта Для тех, кого не пускают в квартиру по пропискеДанная ситуация, чаще всего, возникает с жильцами социальных квартир. Это когда прописанный человек долго не проживал в ней, а потом резко решил воспользоваться своим правом. Ныне проживающие, конечно, против такого и могут подавать встречный иск о признании данного жильца утратившим свое право на эту жилплощадь. Пример обстоятельств, с помощью которых ответчики могут реализовать свой ход:
Если ответчики докажут хотя бы одно из этих обстоятельств, то это может значительно повлиять на исход дела, и исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением, скорее всего, примут в пользу нынешних жильцов. Конфликты жильцов Дополнительная информация! Люди, которые прошли через такой процесс, рекомендуют нанять опытного юриста. Что должен предпринять гражданин, чьи права нарушаются?Первым делом, если гражданину препятствуют нахождению в квартире, нужно зафиксировать эту ситуацию для дальнейшего предъявления как доказательство. Это можно сделать:
После этого нужно обратиться в отделении милиции по месту нахождения квартиры. Там составляется заявление, в котором обязательно нужно будет указать всю картину конфликта:
Важно! После подачи заявления сотрудники обязаны выдать свидетельство о принятии заявки. В нем прописываются дата принятия, номер заявки, ФИО обратившегося и печать отделения. К такому заявлению нужно приложить все доказательства и факты, которые указаны в заявлении. Обязательно копию документа, который дает право на это помещение, и копию паспорта. Обращение в милицию первым делом К сожалению, сотрудники милиции не вправе выносить решения и каким-либо образом, кроме разговора и словесных предупреждений, повлиять на нарушителей. Все потому, что данный вид дел имеет подсудность районного суда как дела гражданско-правового характера, а не уголовного. Но все же вызов милиции очень важен, так как они беспристрастно фиксируют все обстоятельства, собирают показания от всех участников событий (это будет очень важным материалом для дальнейшего обращения в суд). Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещениемПравильно сформулированные требования – половина успеха в деле. В деле можно изъявить такие:
Образец иска о вселении и нечинении препятствий Обязательно истцу потребуется доказать прецедент нарушения, к которому относится:
Вторым по важности должно стать предоставление всех имеющихся доказательств. К ним можно отнести:
Как уже писалось выше, заявление нужно будет подавать в районный суд. Выбирать, в какой именно, не нужно, а подавать в тот, область действий которого привязана к месту проживания ответчика. Направлять иск по месту нахождения квартиры незаконно и, скорее всего, его отклонят. После этого к заявлению прикладывают всевозможные документы и свидетельства, а также чек об оплате госпошлины. Для таких дел существует фиксированная ставка в 350 рублей* за требование. Это означает, что при прописанных нескольких требований платить нужно в несколько раз больше. В заявлении можно потребовать разделение оплаты или полного возмещения госпошлины истцу. Оплата обращения в суд Важно знать каждому пострадавшемуИсходя из РК РФ, после возникновения конфликтной ситуации у гражданина есть три года, чтобы подать иск. Но поправка именно для ситуаций, связанных с конфликтами о препятствии вселения, эти вопросы считаются длящимися и по прошествию трехлетнего срока отказать в принятии иска не могут. К сожалению, такие конфликты не редкость, но при правильном порядке действий потребовать выполнения своих прав можно. Лучше всего нанимать опытных адвокатов в таких делах. *Суммы актуальны на 2018 год.
В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым домом Истец _________________________ совместно с ответчиком _________________________ проживают по адресу _________________________. Данное домовладение принадлежит сторонам на праве общей собственности. Право собственности истца _________________________ подтверждается _________________________ № _________________________ от _________________________. Право собственности ответчика _________________________ подтверждается _________________________ № _________________________ от _________________________. Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из _________________________, общая площадь составляет _________________________ кв.м., жилая площадь - _________________________ кв.м. Площадь каждой комнаты составляет _________________________, кухни – _________________________, санузла – _________________________. Комнаты являются _________________________. В данном жилом помещении стороны проживали совместно с _________________________. В настоящее время сложился следующий порядок пользования домовладением: _________________________. Однако, ответчик _________________________ препятствует истцу _________________________ пользоваться жилым домом, а именно: _________________________. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Как следует из ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Таким образом, для устранения нарушений права истца _________________________ на пользование жилым домом необходимо обязать ответчика _________________________ нечинить препятствия, а именно: _________________________. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб. Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме _________________________ руб. Обеспечительные меры по иску не требуются. На основании изложенного и руководствуясь ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.12, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, Прошу: Обязать ответчика _________________________ нечинить препятствия истцу _________________________ в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: _________________________, а именно _________________________. Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция госпошлины. 3. Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение. 4. Документы, подтверждающие право собственности ответчика на жилое помещение. 5. Кадастровый паспорт жилого помещения. 6. Выписка из домой книги (справка) о лицах, зарегистрированных в жилом помещении. 7. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец _________________________ _________________________ _________________________ В ________ районный суд _____ Адрес: _______, г. ______, ______, д. _ Истец: ______________ Адрес: _______, г. _____, ____, д. __ Телефон: ________ Ответчик: ___________ Адрес: _______, г. _____, _____, д. __ Телефон: ___________ Госпошлина: ________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо вселении, об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им____________ (далее - Истец) является собственником 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: ______________ (далее - Жилое помещение), что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности ___________ (приложение №3). Спорное Жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 74.4 кв.м., жилой площадью - 44.2 кв.м., состоящую из 3 изолированных комнат, площадь которых составляет: 19.8 кв.м., 13.0 кв.м., 11.4 кв.м. соответственно. В настоящее время по вине Ответчика Истец не имеет возможности пользоваться указанным Жилым помещением, т.к. Ответчик отказывается выдать Истцу комплект ключей от Жилого помещения. Таким образом, Истец лишен возможности пользоваться Жилым помещением, а Ответчик пользуется всем Жилым помещением. Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения. Истцу и Ответчику не удалось достичь соглашения о совместном использовании Жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Истец нуждается в пользовании Жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет в пользовании или в собственности другого жилья. Реальная возможность совместного использования Истцом и Ответчиком Жилого помещения существует, поскольку Жилое помещение имеет более одной жилой комнаты, а именно состоит из трех комнат, площадь которых составляет: 19.8 кв.м., 13.0 кв.м., 11.4 кв.м. соответственно, что подтверждается: планом БТИ и экспликацией (Приложение № 4). Истец просит предоставить в его пользование комнату площадью 19.8 кв. м., которая соответствует 44.8 % от жилой площади квартиры. Две другие комнаты (13.0 кв.м.,11.4 кв.м.) в общей сумме составляющие 24.4 кв.м. соответствующие 55.2 % от жилой площади квартиры, Истец просит оставить в пользовании Ответчика. Таким образом, в пользовании Ответчика остается площадь, которая на 5.2 % больше, чем Ответчик обладает на праве общей долевой собственности (50%). В соответствии со ст. 48 ГПК РФ для защиты своих интересов в суде, Истец воспользовался услугами представителя. В состав судебных расходов также прошу включить расходы по оплате услуг представителя (анализ документов, дача устных консультаций, искового заявления, представительство в суде) в размере _________ руб., что подтверждается договором об оказании услуг от _________ г. (Приложение №5). Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, когда вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда; соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. Также Истец понес расходы, связанные с оформлением доверенности представителя в размере _______________ рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 244, п. 1 ст. 247, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, ПРОШУ: 1. Вселить Истца ____________ в квартиру, расположенную по адресу: ______. 2. Обязать Ответчика _________, не чинить препятствия Истцу ________ в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ____________. 3. Обязать Ответчика ______________ выдать Истцу дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа Истца в жилое помещение, расположенное по адресу: ____________. Бланк документа «Исковое заявление о вселении нечинении препятствий в пользовании жилым помещением» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. В ____________ районный суд г. __________ Исковое заявление У истцов имеется в собственности согласно договора купли-продажи от ___________ г. года комната жилой площадью ____ кв. метров в двухкомнатной квартире по адресу ______________________ (свидетельство о государственной регистрации права серии ____ № _______ от ________ года, регистрация в реестре № ________________). Копии договора, свидетельства о государственной регистрации права прилагаются. На основании изложенного, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 15, 150, 151, 247, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 131- 132 ГПК РФ 1. Вселить _________________, __________________ в жилое помещение- квартиру по адресу: ______________________________. ПРИЛОЖЕНИЕ: Истец ___________________ ______________
|
Читайте: |
---|
Популярное:
Финансовый гороскоп для Крысы |
Новое
- Как испечь высокий пышный бисквит
- Пирог с клубникой в домашних условиях – простые и вкусные рецепты
- Морковный пирог — лучший рецепт с фото пошагово
- Рецепт: Колбаски из баранины с зеленью - Колбаски из баранины с зеленью и курдючным жиром Домашняя колбаса из баранины в кишках рецепт
- Печенье "мазурка" с грецкими орехами и изюмом Ингредиенты для крема
- Готовим лазанью с фаршем
- Калорийность скумбрии запеченной в фольге в духовке Скумбрия в духовке калорийность на 100 грамм
- Маш в мультиварке Приготовление маша в мультиварке
- Варим повидло из красной смородины на зиму – рецепт приготовления смородинового повидла в домашних условиях
- К чему сильно чешется правое или левое запястье